Supermarket Income REIT consolida la propria strategia di investimento nel settore del grocery retail britannico con l’acquisizione di un portafoglio composto da 10 negozi convenience Sainsbury’s, acquistati da J Sainsbury per un corrispettivo complessivo di 15,3 milioni di sterline. L’operazione, finalizzata nei giorni scorsi, rappresenta un ulteriore passo nel rafforzamento dell’esposizione del REIT verso asset alimentari performanti e ad alto grado di resilienza.
Il portafoglio comprende punti vendita convenience posizionati in aree urbane ad alta densità e caratterizzati da un track record consolidato in termini di vendite e traffico. Gli asset continueranno a essere operati da Sainsbury’s, elemento che garantisce stabilità contrattuale e un profilo di rischio contenuto per l’investitore, in linea con il modello di business focalizzato su supermercati e formati di prossimità con tenant di primario standing. L’operazione si inserisce in un contesto di crescente interesse per il segmento convenience, che nel Regno Unito continua a mostrare dinamiche positive grazie alla domanda di spesa rapida, flessibile e di vicinato.
A supporto del deal, Supermarket Income REIT si è avvalsa della consulenza finanziaria di Stifel Nicolaus Europe Limited e Goldman Sachs International, confermando il coinvolgimento di advisor di primo livello nelle proprie operazioni di crescita. La duplice presenza di Stifel e Goldman testimonia la rilevanza strategica dell’operazione e il consolidamento delle relazioni del REIT con i principali attori della finanza internazionale.
Con questa acquisizione, Supermarket Income REIT rafforza ulteriormente la propria pipeline di immobili retail alimentari a lunga locazione, puntando su un mix di stabilità dei canoni, qualità dei tenant e asset ad alta rotazione. L’obiettivo rimane quello di generare rendimenti sostenibili per gli investitori, facendo leva su un portafoglio sempre più diversificato nelle location ma coerente nella mission: investire in supermercati e convenience store con performance comprovate. L’operazione conferma inoltre la strategia di J Sainsbury plc, sempre più focalizzata sull’ottimizzazione del proprio perimetro immobiliare e sulla gestione attiva degli asset, in un contesto competitivo che premia efficienza e agilità finanziaria.
