Em Alzey, Renânia-Palatinado, Aldi South está desenvolvendo a sua própria primeiro ramo feito inteiramente de madeira acima do nível do solo, um projeto piloto que faz parte de uma reflexão mais ampla sobre o futuro do setor imobiliário de varejo de baixo custo. A nova loja substitui um supermercado histórico, em funcionamento desde 1985, que foi ampliado diversas vezes ao longo das décadas para acomodar formatos e necessidades de varejo em constante evolução.
A estrutura anterior, inicialmente com 629 metros quadrados, havia sido expandida para aproximadamente 1.100 metros quadrados de área de vendas antes de ser demolida para permitir a reconstrução no mesmo terreno. A decisão de manter dimensões semelhantes, ao mesmo tempo que modifica radicalmente a abordagem construtiva, reflete o desejo da marca de impactar a pegada ambiental do edifício sem alterar o modelo operacional da loja.
O elemento central do projeto é a utilização de aproximadamente 150 toneladas de madeira provenientes de fornecedores regionais.Uma solução que reduz as emissões de CO₂ durante a fase de construção e encurta a cadeia de fornecimento de materiais. Segundo a empresa, o uso de madeira estrutural representa um equilíbrio entre sustentabilidade ambiental, robustez técnica e viabilidade econômica ao longo de todo o ciclo de vida do edifício.
Do ponto de vista da engenharia de plantas, o ramal foi projetado para operar com bombas de calor destinado ao aquecimento e ar condicionado, em combinação com um sistema fotovoltaico de grande superfície no telhado, possibilitado por um projeto estático específico para construções de madeira. O conceito é complementado por estações de ricarica para veículos elétricos, estacionamento para clientes e espaços dedicados à mobilidade ciclística, em linha com uma abordagem que visa reduzir as emissões mesmo durante a fase de utilização.
Graças ao planejamento detalhado e ao uso de processos avançados de pré-fabricação, a fase de construção da estrutura foi concluída em poucas semanas, com benefícios diretos em termos de redução do tempo de inatividade da loja e maior eficiência do capital investido.
A ALDI SÜD também enfatiza que o duração técnica A durabilidade de uma estrutura de madeira é comparável à das estruturas tradicionais de aço e concreto, superando um dos principais preconceitos historicamente associados a esse material. A possibilidade de desmontar e reciclar os componentes ao final de seu ciclo de vida reforça ainda mais a sustentabilidade econômica e ambiental do investimento a longo prazo.
O ramo de Alzey Tem como objetivo servir como um laboratório para avaliar o replicabilidade do formato em uma escala maior. Para o grupo, o projeto representa um teste concreto para entender se o supermercado de madeira pode evoluir de um projeto experimental para um novo padrão de construção, colocando a construção sustentável entre as alavancas estratégicas para a evolução do varejo de desconto.
